Застройщик АО «МКХ» находится в стадии банкротства. Если у вас на руках нет акта приема-передачи и выписки из ЕГРН, ваша недвижимость юридически считается собственностью банкрота — и прямо сейчас вы несете риски:
Объекты без оформленных прав могут уйти в общую конкурсную массу на погашение долгов перед кредиторами 1-й и 2-й очереди.
Ваша очередь — 3-я. Практика показывает, что до нее активы застройщика-банкрота доходят крайне редко.
05.04.2027 процедура банкротства завершается. После этой даты вернуть имущество или заявить на него права будет юридически невозможно.
Единственный способ спасти вашу недвижимость — признать право собственности через Арбитражный суд, и мы возьмем всю эту судебную и бумажную рутину на себя.
| Почему оформить право собственности нужно прямо сейчас? 1. Главная угроза: Застройщик АО «МКХ» — банкрот Успеть защитить свою недвижимость По закону, если у вас нет выписки из ЕГРН, ваша квартира, паркинг или кладовая юридически принадлежат застройщику-банкроту. Без судебного решения этот объект попадет в общую конкурсную массу для продажи с торгов. 2. Ваша очередь в банкротстве — третья Деньги от продажи имущества застройщика сначала пойдут на погашение долгов перед кредиторами 1-й и 2-й очереди. Дольщики находятся лишь в 3-й очереди (пп. 3 п. 1 ст. 201.9 ФЗ № 127 «О несостоятельности»). Практика показывает: до третьей очереди активы банкрота не доходят. Вы рискуете остаться и без денег, и без недвижимости. 3. Единственное решение — «закрепить» имущество через суд Защитить свои права можно только в ходе конкурсного производства. Вам необходимо официально признать право собственности через Арбитражный суд, чтобы навсегда исключить ваш объект из рисков банкротного дела. 🚨 Внимание! Часы тикают: Срок окончания конкурсного производства — 05 апреля 2027 года! После этой даты конкурсное производство закроется. Подать исковое заявление и вернуть свое имущество будет юридически невозможно. |
5 апреля 2027 · 23:59
Здравствуйте! Меня зовут Максим Владимирович Куценко — ваш сосед и практикующий юрист. Уже более 7 лет я специализируюсь на оформлении права собственности именно в ЖК «Царицыно». Знаю каждый дом нашего комплекса, все нюансы затянувшегося строительства и специфику банкротного дела АО «МКХ».
Сопровождение на всех этапах — от судебного решения до получения выписки из ЕГРН. Фиксированная стоимость, которая не меняется в ходе работы.
Составление и отправка претензии, подбор документов, составление и подача искового заявления, участие в судебных заседаниях, получение решения.
Выход инженера на замер, подготовка технической документации, постановка на кадастровый учёт, получение выписки из ЕГРН.
Подбор документов, составление и подача заявления в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения.
Составление и отправка претензии, подбор документов, составление и подача искового заявления, участие в судебных заседаниях, получение решения.
Подбор документов, составление и подача заявления, участие в судебных заседаниях, получение решения.
Поиск покупателя, размещение объявления и продвижение, выезд на показ машиномест, ведение переговоров, оформление договора купли-продажи, сопровождение всех этапов сделки, юридические консультации.
Составление договора купли-продажи, проверка юридической чистоты сделки, проверка юридической чистоты продавца и объекта.
Сначала — результат, затем — оплата. Прозрачность на каждом этапе, документы — в срок, гарантии — в договоре.
Условия сотрудничества, которые делают работу со мной безопасной и выгодной для Заказчика.
Факты о квалификации, подтверждённые документами, практикой и реальными делами в ЖК «Царицыно».
Готовы обсудить Вашу ситуацию?
Бесплатная консультация и расчёт стоимости — в течение дня. Ответ — лично, не роботом.
Истории собственников квартир и машино-мест, которые доверили нам подготовку технической документации, постановку на кадастровый учёт, государственную регистрацию прав, судебное признание собственности, а также сопровождение сделок и продажу недвижимости.
Получили ключи от квартиры в ЖК «Царицыно 2», акт приёма-передачи на руках, а застройщик больше года не подавал документы на регистрацию. Юристы собрали полный пакет, подали заявление в Росреестр от моего имени. Выписку из ЕГРН получила через 9 рабочих дней — быстро и без лишней волокиты.
Ольга Громова
Собственница квартиры, ЖК «Царицыно 2»
Купил машино-место в подземном паркинге ЖК «Царицыно 1». В ДДУ были расхождения по площади и номеру, из-за чего Росреестр приостановил регистрацию. Юристы подготовили технический план, согласовали изменения и поставили объект на кадастровый учёт. Через две недели уже был полноправным собственником.
Дмитрий Лазарев
Собственник машино-места, ЖК «Царицыно 1»
Застройщик не подписал акт приёма-передачи, а потом и вовсе прекратил выходить на связь. Самостоятельно оформить право собственности было невозможно. Юристы составили исковое заявление, собрали доказательства и за 4 месяца получили решение суда. На его основании зарегистрировали право собственности на квартиру в ЖК «Царицыно 2».
Игорь Васильев
Дольщик, ЖК «Царицыно 2»
Купила квартиру в ЖК «Царицыно 2» по договору переуступки, но в ЕГРН были старые данные — прежняя планировка и характеристики. Юристы организовали работу кадастрового инженера, подготовили новый технический план и подали заявление об учёте изменений. Через 10 рабочих дней получила обновлённую выписку.
Екатерина Морозова
Собственница квартиры, ЖК «Царицыно 2»
Покупал квартиру в ЖК «Царицыно 1» у собственника. Юристы проверили историю перехода прав, отсутствие обременений и залогов, подготовили договор купли-продажи и организовали безопасные расчёты через аккредитив. Сделка прошла гладко, переход права зарегистрировали за 7 рабочих дней.
Сергей Волков
Покупатель квартиры, ЖК «Царицыно 1»
Решила продать квартиру в ЖК «Царицыно 2» без риелтора. Юристы помогли с подготовкой полного пакета документов, составили объявление и организовали показы, проверили каждого покупателя и оформили сделку под ключ. Сэкономила на комиссии и продала за рыночную цену — деньги уже на счёте.
Марина Сергеева
Продавец квартиры, ЖК «Царицыно 2»
Запишитесь на бесплатную консультацию — разберём вашу ситуацию, подготовим недостающие документы и зарегистрируем право собственности под ключ.
